訪問査定って聞くとハードル高そうだな〜
って思っちゃいませんか？
我が家も最初はそう思っていましたが、
実際に査定していただいて、全然そんなことは
無かったです。
今回は訪問査定についての記事です！
我が家は近くの不動産屋さんに
訪問査定を依頼してみました。
訪問査定の流れ
まずは訪問査定してくれる不動産屋さんを
ネットで調べました。
すると、住んでる地域に特化した
不動産屋さんを見つけたので、HPから
問い合わせして訪問査定を依頼しました。
その後…
・メールで訪問日時の調整
・実際に訪問して査定
・後日、査定結果をいただく
このような流れでした。
当日の流れ
当日の流れは…
・家の内装や外周りを確認
・図面や建築確認申請書などの書類を確認
・気になることを質問
時間にして1〜1.5時間ほどで
質問や会話してることがほとんどでした。
質問や会話などしなければ、査定自体は
30分も掛からずに終わりました。
地域に特化してる不動産屋さんに
お願いして良かったな〜と感じたのが、
周辺の相場や過去の新築/中古の建売情報、
土地の新規情報が出にくいエリアなど
色々なことを教えてくださいました。
気になる査定結果は？
気になる査定結果は・・・
当初の住宅ローン価格からマイナス200万円！
幸い、査定結果が今のローン残債より高かったので、
査定価格ぐらいで売却できれば、住宅ローンを完済して
住み替えできそう！ということが分かりました。
まとめ
訪問査定をして、売却相場を知れたことで、
我が家の住み替え計画が動き出しました！
住み替えをしたいな〜と思っている方は
まずは、今の家の売却相場を知ることから
初めてみましょう！
