訪問査定をやってみました！

訪問査定って聞くとハードル高そうだな〜

って思っちゃいませんか？

我が家も最初はそう思っていましたが、

実際に査定していただいて、全然そんなことは

無かったです。

今回は訪問査定についての記事です！

我が家は近くの不動産屋さんに

訪問査定を依頼してみました。

訪問査定の流れ

まずは訪問査定してくれる不動産屋さんを

ネットで調べました。

すると、住んでる地域に特化した

不動産屋さんを見つけたので、HPから

問い合わせして訪問査定を依頼しました。

その後…

・メールで訪問日時の調整

・実際に訪問して査定

・後日、査定結果をいただく

このような流れでした。

当日の流れ

当日の流れは…

・家の内装や外周りを確認

・図面や建築確認申請書などの書類を確認

・気になることを質問

時間にして1〜1.5時間ほどで

質問や会話してることがほとんどでした。

質問や会話などしなければ、査定自体は

30分も掛からずに終わりました。

地域に特化してる不動産屋さんに

お願いして良かったな〜と感じたのが、

周辺の相場や過去の新築/中古の建売情報、

土地の新規情報が出にくいエリアなど

色々なことを教えてくださいました。

気になる査定結果は？

気になる査定結果は・・・

当初の住宅ローン価格からマイナス200万円！

幸い、査定結果が今のローン残債より高かったので、

査定価格ぐらいで売却できれば、住宅ローンを完済して

住み替えできそう！ということが分かりました。

まとめ

訪問査定をして、売却相場を知れたことで、

我が家の住み替え計画が動き出しました！

住み替えをしたいな〜と思っている方は

まずは、今の家の売却相場を知ることから

初めてみましょう！

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