注文住宅から注文住宅へ住み替え理由｜住んでわかった後悔3選

注文住宅なのに、なぜ住み替えるのか？

「注文住宅は3回建てないと満足できない」

一度は聞いたことがある言葉ではないでしょうか。

とはいえ、ほとんどの人にとって家づくりは一生に一度。
もちろん、我が家も「これが最初で最後の家」のつもりで注文住宅を建てました。

インスタやブログ、YouTubeで情報収集し、
後悔しないように万全の準備をしたつもりでした。

しかし――
実際に住んでみると、住んでからでないと気づけない後悔がいくつもあったのです。

そしてその積み重ねが、
**「もう一度、注文住宅で建て直したい」**という結論につながりました。

この記事では、
注文住宅から注文住宅へ住み替えることになったリアルな後悔ポイント3つをお伝えします。

これから家を建てる方が、
同じ後悔をしないための参考になれば嬉しいです。

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住み替えを決めた後悔ポイントはこの3つ

我が家が「住み替え」を決断した理由は、次の3つです。

• 土地選び
• 家の性能（断熱・気密）
• 間取り

それぞれ、建てる前には軽視しがちだけど、住むと後悔しやすいポイントです。

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① 住み替える理由｜土地選びの後悔

最初の後悔は「土地」です。

条件が100点満点の土地は、正直ほとんどありません。
だからこそ迷うのが、

• 条件は良いが価格が高い土地
• 価格は安いが周辺環境に難がある土地

この2択。

もし同じくらい迷っているなら、
「自分たちの努力で変えられない条件」を優先すべきだと、今は断言できます。

我が家の失敗例

我が家が選んだのは、
価格が安い代わりに周辺に自然が多い土地でした。

一見すると魅力的ですが、

• 虫が多い
• 雑草管理が大変
• 前面道路が狭く、車の出し入れがストレス
• 大型車が通るたびに家が揺れる

と、毎日の生活で小さなストレスが積み重なる環境でした。

自然の多さや道路幅は、
住んでから「やっぱり変えたい」と思ってもどうにもならない要素です。

👉 土地選びでは
「あとから努力で解決できるか？」
この視点を必ず持ってください。

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② 住み替える理由｜家の性能（断熱・気密）

次に後悔したのが、家の性能です。

特に重要なのがこの2つ。

• 断熱性能：UA値
• 気密性能：C値

1回目の家づくりでは、

「断熱材のグレードを上げておけば大丈夫でしょ」

正直、この程度の理解でした。

しかし実際は、
断熱（UA値）と気密（C値）はセットで考えないと意味がありません。

住んでわかった性能不足の影響

• 冬の玄関・階段がとにかく寒い
• 部屋ごとの温度差が大きい
• すき間風や虫の侵入

気密を軽視した結果、
快適性も光熱費も満足できない家になってしまいました。

これから建てる方は、

• UA値・C値を数値で公表している
• C値は全棟気密測定を実施している

この条件を満たす工務店・ハウスメーカーを選ぶことを強くおすすめします。

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③ 住み替える理由｜間取りの後悔

最後は「間取り」です。

我が家は総2階・延床約36坪の家。

• 1階：LDK・洗面・トイレ
• 2階：浴室・ランドリー・寝室・子ども部屋

LDKを広くしたくて、水回りを2階に配置しました。

しかし、これが最大の失敗でした。

毎日の小さなストレス

• お風呂のたびに階段を上り下り
• 帰宅 → 入浴 → リビングでくつろぐまでが遠い
• 洗濯動線も上下移動が必須

一つ一つは小さなことですが、
毎日続くと確実にストレスになります。

今なら迷わず言えます。

👉 「寝る以外は1階で完結する間取り」
これが最強です。

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まとめ｜注文住宅で後悔しないために

注文住宅から住み替えることになった、
我が家の後悔ポイントはこの3つです。

• 土地
• 性能（断熱・気密）
• 間取り

どれも、建てる前にもっと深く考えておけば防げた後悔でした。

これから家づくりをする方は、
ぜひこの3点を最低限のチェック項目として考えてみてください。